Bedrijfsonroerend goed

op zoek
naar uw droomhuis?

overzicht aanbod

vind uw droomwoning

Regio 0165 | Roosendaal & Halderberge

Roosendaal – Chaletberg 94

prijs:
€ 355.000,- k.k.

status:
Verkocht

bouwjaar:
1986

Met TROTS! bieden wij u aan te koop:

Een instapklare woning op een toplocatie ten opzichte van voorzieningen!
Deze fantastische woning, gelegen aan de Chaletberg 94 te Roosendaal, heeft 123 m2 aan woonoppervlak. Met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers, keurig sanitair en een fraai aangelegde tuin met overkapping en privacy, is dit een huis met puur wooncomfort.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging van dit huis, grenzend aan een park en dichtbij tal van voorzieningen. Kortom, een unieke kans!

Over de ligging en de buurt:
Deze keurig onderhouden woning, gebouwd in 1986, is gelegen aan een rustige weg aan de Chaletberg in Roosendaal. Het huis staat in de leuke buurt Tolberg. De woning grenst aan een mooi park met water en speeltuintjes.
In de nabijheid heb je daardoor wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand tref je ook diverse sportvoorzieningen aan, waaronder een hockeyclub, voetbalclub, tennisvereniging en sportscholen.

Het gezellige centrum van Roosendaal is zo’n 10 minuten fietsen.
Het centrum heeft een groot winkelaanbod, dat varieert van winkels voor je dagelijkse boodschappen en modezaken tot speciaalzaken en ketens van grote merken. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de vele sfeervolle restaurants, cafés en terrassen.

Net als het centrum, zijn ook de supermarkt, het treinstation en het voortgezet onderwijs op fietsafstand gelegen. Lopend bereik je de kinderopvang, basisschool, apotheek en bushalte. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont dichtbij de A58 en A17.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde oprit is de voordeur van deze charmante woning te bereiken. Achter de voordeur tref je de entreehal met meterkast en toegang tot de bijkeuken, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de keuken.

De bijkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluitingen. Daarnaast beschik je over bergruimte. Via de entree bereik je ook de schitterende open keuken van deze woning.
De keuken uit 2021 staat in een hoekopstelling en kenmerkt zich door de zwarte keukenkastjes en het houten werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de keuken bereik je een kleine hal met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer ligt centraal op de begane grond. Deze ruimte heeft een mooie PVC-laminaatvloer, net als de keuken. De wanden zijn afgewerkt in rustige en warme kleuren. Via het woongedeelte bereik je de aanbouw van 20 m2 aangebouwd in 2021.
Deze aanbouw beschikt over een lichte vloer en de wanden en het plafond zijn hoogwaardig afgewerkt. De lichtinval is hier uitstekend dankzij de twee grote lichtstraten en de brede raampartij. De raampartij heeft openslaande deuren naar de achtertuin. In de aanbouw beschik je over airconditioning.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Op de eerste verdieping vind je de trapopgang naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer.

Je beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde hebben mooi uitzicht over het park.
De ruimtes beschikken over een prachtige PVC-laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. In de grootste slaapkamer geniet je van airconditioning.

De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze ruimte heeft een mooie PVC-vloer en de wanden zijn in het wit betegeld. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan.

Tweede verdieping:
Via de vaste, gestoffeerde trap bereik je de overloop van de tweede verdieping van de woning. Deze overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een tapijtvloer en is nog goed naar eigen wens te decoreren.
Dankzij het grote dakraam is de lichtinval hier uitstekend. Aan de voorzijde van de slaapkamer vind je een berging om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote, in 2021 fraai aangelegde tuin die betegeld is. Aan het huis grenst een schitterende overkapping. Hieronder heb je veel ruimte om een te gekke loungeplek te realiseren, zodat je overdekt van de tuin kunt genieten.
Ook in de rest van de tuin is het mogelijk om tuinmeubelen te plaatsen om te relaxen in de zon. Genieten van het lekkere weer doe je in alle rust, want door de schuttingen rondom is het er uitstekend beschut.

Aan de achterzijde van de tuin vind je een berging van kunststof (2023). Deze berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen of het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. De achtertuin is gelegen aan een park met hele groene omgeving en water.

Parkeren:
Oprit aan de voorzijde en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Instapklare woning met grote tuin
• Overal kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Boven en beneden airco
• Achtertuin met overkapping en privacy
• Gelegen aan een groene omgeving met water
• Vier slaapkamers, moderne keuken en keurig sanitair
• Aanbouw van 20 m2
• Gelegen aan een groot park met water en speeltuintjes
• Straat met enkel bestemmingsverkeer
• Centrum op fietsafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C

Bekijk hier de foto's